PROCESO CONSTRUCTIVO
Descubre el proceso constructivo de las casas pasivas con estructura de acero, desde el proyecto hasta la entrega de las llaves. Conoce las tres fases principales que abarcan desde el diseño hasta la finalización de tu hogar eficiente y sostenible.
1ª Fase PROYECTO
- Diseño y planificación personalizados:
En esta primera etapa, nuestro equipo de expertos trabaja estrechamente contigo para diseñar y planificar tu casa pasiva con estructura de acero. Nos aseguramos de entender tus necesidades, preferencias y estilo de vida para crear un proyecto personalizado que se adapte a ti. Con un enfoque en la eficiencia energética y el confort, optimizamos el diseño para aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación adecuada y la utilización de materiales sostenibles. - Vamos a definir las necesidades: parcela, numero de habitantes , tipo de vivienda,distribución y acabados, superficies.
- Se lleva a cabo el estudio geotécnico y el estudio topográfico.
- Obtención de Certificado Urbanístico por parte del Ayuntamiento(Cédula Urbanística)
- Se fijan los honorarios a percibir en concepto de arquitectura.
- Se establecen los precios, plazos y aval mediante contrato de obra.
2ª Fase OBRA
Construcción precisa y eficiente:
Una vez que el proyecto está definido, nuestros profesionales se encargan de llevar a cabo la construcción de tu casa pasiva. La estructura de acero ofrece numerosas ventajas, como su resistencia, durabilidad y versatilidad en el diseño. Fabricamos estructuras metálicas de alta calidad mediante cálculos precisos de ingeniería. Nuestro proceso incluye la fabricación y el transporte en camión trailer hasta la parcela del cliente. Garantizamos un montaje eficiente y seguro para tu proyecto de construcción .Nuestro equipo altamente capacitado utiliza técnicas y materiales de alta calidad para garantizar una construcción precisa y eficiente. Además, implementamos sistemas y tecnologías avanzadas para lograr una excelente hermeticidad y aislamiento térmico, asegurando así un consumo energético mínimo.
- La fase de preparación se refiere a los trámites administrativos y del terreno como puedan ser el obtener la licencia de obras, establecer la periodicidad de las certificaciones de obra, cuáles serán los honorarios del arquitecto técnico, apertura del centro de trabajo y labores de limpieza del terreno.
- Durante la fase de construcción, nos encargamos de cada detalle para tu proyecto. Realizamos la cimentación, las acometidas eléctricas y de agua, el saneamiento y las arquetas. Además, montamos la estructura, el forjado y los aislamientos, los tabiques exteriores e interiores, la cubierta, los canales y bajantes para la lluvia, y todo tipo de carpintería interior y exterior.
- La fase de instalación de módulos de cocina, baños y acabados relativa a los sistemas de ventilación y de calefacción o climatización, las instalaciones de agua y electricidad (más las domóticas si las hubiera), alicatados e impermeabilizaciones, sanitarios con sus griferías, muebles de cocina, opciones de jardinería exterior…etc
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3ª Fase FINAL
- Entrega de las llaves y disfrute de tu hogar:
En la fase final, te entregamos las llaves de tu casa pasiva con estructura de acero. Nos aseguramos de que todos los detalles estén cuidadosamente finalizados y que tu nuevo hogar cumpla con los estándares de calidad más exigentes. A partir de este momento, podrás disfrutar de los beneficios de vivir en una casa sostenible y eficiente, con un ambiente interior confortable, una temperatura agradable durante todo el año y un bajo impacto ambiental. - Esta fase corresponde a la firma de garantías que pueden ser de 1, 3 o 10 años según la normativa vigente.
- Se efectúan también el abono de la última certificación de obra, se obtienen tanto el Certificado Final de Obra como la Cédula de Habitabilidad,
- Se tramitan los contratos de alta de suministros, se hace entrega del Manual de Uso y Mantenimiento y se pactan posibles revisiones periódicas con efectos preventivos
